Статьи

Разделитель

Рекомендации для клиентов по ремонту помещений Как мастер производит расчет сметы стоимости ремонта

  1. Снимаем размеры помещения – периметр каждой стенки + высота стен, оконные и дверные проемы, их расположение, толщина перегородок.
  2. Формируем первичный вариант Технического задания – мастер фиксирует все пожелания клиента, вносит свои предложения и рекомендации
  3. Вносим данные в таблицу, получаем расчет «чистые» стены – площадь стен за вычетом дверных и оконных проемов
  4. На основании Технического задания и площади ремонтируемых поверхностей прописывает пункты сметы и производит расчет стоимости. Рекомендовано проводить расчет конкретных видов работ, по конкретным помещениям.
  5. Мастер, отдельно по согласованию с клиентом прописывает пункты доставки черновых материалов, погрузочно-разгрузочных работ.
  6. Мастер согласовывает с клиентом смету и работы, окончательный вариант. Оформляет договор выполнения работ – подписывает у клиента.
  *Рекомендации для клиента - Низкая стоимость работ должна вызвать вопросы – часто низкая стоимость до подписания выливается в дополнительные «не включенные» в смету работы. Каждая работа имеет свою цену и временные затраты – Рекомендации – обратить внимание на Техническое задание и привязку работ к смете - Бывают ситуации, особенно в «старых» домах, когда покрытие стен и полов не дает четкого понимания, что будет под ними и какие подготовительные работы потребуются – Рекомендации – попросите мастера «исходя из его опыта» просчитать варианты по стоимости, это даст Вам возможность иметь более четкое представление по стоимости работ. - Если Вы планируете производить часть работ самостоятельно (для уменьшения сметы) – попросите мастера выделить работы, которые можете выполнить Вы. - Формы оплаты: 1) оплата по договору – производить лучше через банк, у Вас будет подтвержденная история платежей 2) оплата черновых материалов: а) по факту – по чекам, которые Вам предъявят б) покупать самому или совместно с мастером - Материалы: 1) расчет по плитке – площадь в расчете – который вместе со сметой отправил мастер – большинство компаний, продающих плитку имеют 3Dп программы для укладки плитки, очень удобно и для Вас, и для мастера (во первых экономит время и ваше и мастера, экономит материал – так как выкладывает плитку оптимально с учетом ее размеров (меньше резки – меньше потерь) 2) обои – исходя из расчета 3) черновые материалы – по факту подписанной сметы, мастер произведет расчет и предоставит Вам, приобретать лучше в тех магазинах в которые можно вернуть излишки (некоторые магазины не принимают сыпучие материалы). Оптимальный вариант приобретать все материалы (крупногабаритные) сразу – это позволит сэкономить на доставке и грузчиках. Все материалы лучше приобретать с запасом и узнавать у продавца какое количество данного товара есть на складе (часто клиенты самостоятельно принимают решение о покупке материалов, не учитывая рисунка и размеров – появляется резка, что ведет к увеличению кол-ва материалов, а его не хватает и может не быть на складе – приходится ждать, а это приводить к увеличению сроков выполнения работ).  
  Процесс: - Ремонтные работы начинают производить с самых грязных и сложных (штробление, стяжка, монтаж перегородок) - Отделку начинают от дальнего помещения к входу в квартиру. Балкон рекомендуется делать в первую очередь (чтобы не таскать материалы и грязь через всю квартиру)  

РЕМОНТ ВАННЫ

  1. Демонтаж старого покрытия – Рекомендации – демонтаж необходимо проводить аккуратно – чтобы минимизировать деформацию стен, это позволит сэкономить на черновых работах
  2. Замена коммуникаций – Рекомендации – большинство коммуникаций будет скрыто коробом из ГКЛ – Вы делаете ремонт, который должен прослужить Вам более 10-ти лет и Вам решать выдержат ли те коммуникации, которые стоят сейчас этот промежуток времени или лучше не рисковать и установить новые (протечка приведет к замене – замена потребует демонтаж короба – а это потребует: а) монтаж нового короба и б) плитки – будет ли у вас в запасе необходимое кол-во плитки).
  3. Канализация – Рекомендации – обратите внимание на угол слива, чем он выше, тем лучше слив с ванны – и тем меньше высота ванны. Вам нужно держать под рукой телефон управляющей компании – может потребоваться сантехник для отключения подачи воды и стояка. Вам озвучат стоимость слива воды, в среднем от 500 до 900 руб. в зависимости от кол-ва этажей.
  4. Теплый пол – Рекомендации – теплый пол укладывается только в «открытых» местах (ни под ванной, ни под стиральной машиной, ни под унитазом – 1) на большинство полов не рекомендуется давление сверху 2) лишние расходы на отопление мест по которым Вы не ходите
 

РЕМОНТ КОМНАТ, КУХНИ, КОРИДОРА

  1. Пол – Стяжка – Рекомендации – если выбираете укладку прослойки керамзитом, то контролируйте работников – керамзит необходимо плотно утрамбовать иначе пол будет «ходить»
  2. Пол – Ламинат – Рекомендации – заранее проговорите с мастером направление укладки ламината в комнатах и коридоре
  3. Кухня – Рекомендации – Вам необходимо заранее продумать как будет стоять кухонный гарнитур – как будет проходить и монтироваться вытяжка, раковина.